Estimation théorique
Rue du Pavé Gay,60310 Thiescourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pavé Gay,60310-Thiescourt indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amy (60011), comprenant 404 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 991€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amy (60011), comprenant 404 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 991€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-23 | 3 | RUE DE NOYON | 3 | 75 | 479 | 161000€ | 2147€ |
2019-08-30 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 674 | 223000€ | 1394€ |
2020-11-07 | 34 | PL DES DIMES | 4 | 91 | 751 | 80000€ | 879€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 246 | 142000€ | 947€ |
2020-09-18 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 391 | 106400€ | 894€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 241 | 89000€ | 1085€ |
2021-01-07 | 36 | RUE DE NOYON | 5 | 135 | 537 | 140000€ | 1037€ |
2022-03-17 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 91 | 474 | 100000€ | 1099€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 460 | 197000€ | 1642€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 110 | 747 | 148000€ | 1345€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 110 | 747 | 165000€ | 1500€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DE LA SAULE | 6 | 108 | 500 | 58095.3€ | 538€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DE LA SAULE | 6 | 108 | 500 | 205600€ | 1904€ |
2020-05-29 | 24 | RUE DU MOULIN | 2 | 46 | 439 | 85000€ | 1848€ |
2022-04-08 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 137 | 577 | 165778€ | 1210€ |
2019-08-30 | 45 | RUE DU MOULIN | 5 | 90 | 134 | 155950€ | 1733€ |
2020-11-27 | 35 | RUE DE LA SAULE | 3 | 65 | 376 | 60000€ | 923€ |
2020-12-11 | 51 | RUE DU MOULIN | 3 | 96 | 587 | 191000€ | 1990€ |
2020-01-03 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 644 | 110000€ | 1100€ |
2019-11-15 | 26 | RUE DE LA SAULE | 4 | 112 | 667 | 75000€ | 670€ |
2020-03-11 | 56 | RUE DU MOULIN | 6 | 96 | 411 | 157900€ | 1645€ |
2021-04-06 | 69 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 607 | 117500€ | 1469€ |
2023-04-26 | 78 | GR GRANDE RUE | 3 | 89 | 895 | 150000€ | 1685€ |
2022-08-27 | 63 | RUE DU MOULIN | 4 | 180 | 250 | 249000€ | 1383€ |
2020-01-24 | 79 | GR GRANDE RUE | 2 | 137 | 671 | 137000€ | 1000€ |
2022-08-19 | 61 | RUE DE LASSIGNY | 3 | 95 | 500 | 192500€ | 2026€ |
2021-11-20 | 83 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 6 | 185000€ | 1542€ |
2019-09-13 | 80 | RUE DU MOULIN | 5 | 94 | 1058 | 120000€ | 1277€ |
2023-06-20 | 123 | PTR PETITE RUE | 3 | 56 | 600 | 123000€ | 2196€ |
2022-04-02 | 12 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 92 | 500 | 127000€ | 1380€ |
2023-02-11 | 101 | GR GRANDE RUE | 3 | 89 | 1000 | 280000€ | 3146€ |
2022-06-18 | 81 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 500 | 160000€ | 1569€ |
2021-12-17 | 83 | RUE DU MOULIN | 4 | 79 | 918 | 160000€ | 2025€ |
2021-12-30 | 47 | RUE MELIQUE | 3 | 70 | 480 | 45000€ | 643€ |
2021-04-09 | 32 | RUE MELIQUE | 3 | 64 | 500 | 104000€ | 1625€ |
2021-12-10 | 44 | RUE MELIQUE | 4 | 209 | 329 | 218500€ | 1045€ |
2019-06-19 | 79 | RUE MELIQUE | 5 | 86 | 841 | 78000€ | 907€ |
2020-01-10 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 144 | 207000€ | 1882€ |
2020-07-11 | 180 | RUE DE L EGLISE | 5 | 210 | 886 | 185356€ | 883€ |
2021-10-08 | 35 | RUE JEAN LEVERT | 6 | 146 | 789 | 163000€ | 1116€ |
2019-09-11 | 150 | RUE DE L EGLISE | 3 | 115 | 626 | 147500€ | 1283€ |
2021-02-06 | 150 | RUE DE L EGLISE | 3 | 157 | 626 | 195000€ | 1242€ |
2020-02-12 | 12 | RUE DES QUENNEVAUX | 2 | 50 | 307 | 35000€ | 700€ |
2019-11-28 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 413 | 57417.6€ | 676€ |
2019-10-29 | 8 | RUE JEAN LEVERT | 6 | 125 | 1112 | 185000€ | 1480€ |
2021-12-03 | 1 | VC SAINT ALBIN | 5 | 121 | 500 | 120000€ | 992€ |
2021-11-05 | 40 | RUE BAUDRY | 4 | 84 | 1000 | 125000€ | 1488€ |
2021-01-25 | 18 | ALL DE L ABBE MOUGEOT | 3 | 130 | 530 | 108500€ | 835€ |
2022-03-16 | 85 | RUE BAUDRY | 4 | 109 | 603 | 130000€ | 1193€ |
2020-12-17 | 141 | RUE KLEBER BONIVAL | 2 | 55 | 203 | 55000€ | 1000€ |
2022-09-16 | 105 | RUE KLEBER BONIVAL | 3 | 92 | 1255 | 165000€ | 1793€ |
2020-11-12 | 2 | RUE D ORVAL | 1 | 68 | 877 | 32000€ | 471€ |
2020-03-10 | 11 | RUE D ORVAL | 5 | 116 | 899 | 60000€ | 517€ |
2020-08-06 | 1 | PL DU BARLET | 2 | 68 | 286 | 85000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 1000 | 187000€ | 1438€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DES PRES CARDON | 4 | 168 | 824 | 283370€ | 1687€ |
2020-07-09 | 10 | RLE BARRIERE | 2 | 50 | 249 | 81000€ | 1620€ |
2022-12-07 | 235 | RUE DE MARQUECY | 4 | 109 | 423 | 65000€ | 596€ |
2021-06-01 | 240 | RUE DE MARQUECY | 4 | 112 | 726 | 238000€ | 2125€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DE LA PECQUERIE | 4 | 131 | 989 | 150000€ | 1145€ |
2020-06-05 | 46 | RUE D EN HAUT | 4 | 100 | 1215 | 209440€ | 2094€ |
2023-01-17 | 435 | RUE DE MARQUECY | 4 | 107 | 1000 | 254900€ | 2382€ |
2023-01-17 | 21 | RUE D EN HAUT | 5 | 101 | 779 | 225000€ | 2228€ |
2020-10-31 | 31 | RUE D EN HAUT | 6 | 134 | 584 | 215700€ | 1610€ |
2023-01-17 | 90 | RUE D EN HAUT | 2 | 93 | 345 | 188000€ | 2022€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DE LA DIVETTE | 5 | 82 | 705 | 144000€ | 1756€ |
2019-09-05 | 94 | RUE D EN HAUT | 5 | 121 | 1139 | 218500€ | 1806€ |
2020-11-23 | 51 | RUE DE MARQUECY | 5 | 103 | 389 | 172000€ | 1670€ |
2020-12-18 | 31 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 3 | 74 | 790 | 95000€ | 1284€ |
2020-05-20 | 514 | RUE DE MARQUECY | 3 | 98 | 261 | 200000€ | 2041€ |
2022-01-28 | 99 | RUE D EN HAUT | 3 | 73 | 505 | 190000€ | 2603€ |
2021-06-02 | 384 | RUE D EPINOY | 3 | 75 | 236 | 153000€ | 2040€ |
2021-12-29 | 12 | RUE DE THIESCOURT | 5 | 104 | 500 | 187000€ | 1798€ |
2020-09-19 | 66 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 5 | 98 | 651 | 232598€ | 2373€ |
2023-05-27 | 66 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 5 | 98 | 651 | 252204€ | 2574€ |
2019-07-26 | 72 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 2 | 56 | 500 | 152000€ | 2714€ |
2019-11-25 | 12 | RUE DE LA DIVETTE | 2 | 64 | 298 | 102100€ | 1595€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 436 | 205000€ | 1916€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DE NOYON | 4 | 73 | 1030 | 125000€ | 1712€ |
2019-06-15 | 111 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 4 | 75 | 453 | 85000€ | 1133€ |
2022-12-21 | 116 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 4 | 88 | 1121 | 200000€ | 2273€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE NOYON | 5 | 108 | 543 | 189000€ | 1750€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DE NOYON | 3 | 70 | 1105 | 110000€ | 1571€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA DIVETTE | 5 | 92 | 453 | 98000€ | 1065€ |
2020-04-10 | 117 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 380 | 150000€ | 2308€ |
2020-05-26 | 96 | GR GRANDE RUE | 5 | 161 | 292 | 210000€ | 1304€ |
2021-11-19 | 113 | LE CHAUFOUR | 7 | 57 | 2025 | 185000€ | 3246€ |
2022-01-28 | 214 | RUE PIERRE DUCHEMIN | 3 | 56 | 465 | 120000€ | 2143€ |
2019-10-09 | 79 | GR GRANDE RUE | 1 | 53 | 210 | 95000€ | 1792€ |
2022-06-27 | 74 | GR GRANDE RUE | 5 | 96 | 1000 | 187000€ | 1948€ |
2022-01-05 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 489 | 165000€ | 1755€ |
2021-07-23 | 24 | RUE MOINET | 5 | 91 | 500 | 57515.4€ | 632€ |
2021-07-23 | 24 | RUE MOINET | 5 | 91 | 584 | 80984.6€ | 890€ |
2020-10-16 | 58 | RUE MOINET | 2 | 48 | 52 | 80000€ | 1667€ |
2021-07-08 | 43 | RUE MOINET | 5 | 122 | 603 | 72000€ | 590€ |
2020-01-27 | 16 | RUE MOINET | 4 | 85 | 544 | 72000€ | 847€ |
2022-07-27 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 452 | 200000€ | 2381€ |
2022-06-18 | 25 | RUE MOINET | 3 | 64 | 1055 | 148000€ | 2313€ |
2019-12-09 | 481 | RUE DES GENETS | 4 | 64 | 658 | 135000€ | 2109€ |
2019-11-09 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 79 | 998 | 47000€ | 595€ |
2021-12-27 | 431 | RUE DES GENETS | 4 | 107 | 775 | 80010€ | 748€ |
2022-05-27 | 11 | RUE MOINET | 3 | 94 | 739 | 76000€ | 809€ |
2019-09-17 | 391 | RUE DES GENETS | 7 | 221 | 325 | 230000€ | 1041€ |
2020-01-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 679 | 180000€ | 1667€ |
2022-01-29 | 37 | RUE DU PLEMONT | 4 | 101 | 500 | 215000€ | 2129€ |
2021-10-21 | 28 | RUE DU PLEMONT | 5 | 120 | 2145 | 325000€ | 2708€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DE LA BERNARDIE | 5 | 80 | 595 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-13 | 4 | CHE DE LA BERNARDIE | 4 | 81 | 0 | 250000€ | 3086€ |
2021-10-26 | 2 | CHE DE LA BERNARDIE | 5 | 139 | 548 | 140000€ | 1007€ |
2021-09-20 | 48 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 181 | 778 | 192500€ | 1064€ |
2022-02-01 | 24 | RUE DU PLEMONT | 6 | 110 | 528 | 197000€ | 1791€ |
2021-12-30 | 40 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 44 | 890 | 95000€ | 2159€ |
2019-07-18 | 21 | RUE DU PLEMONT | 2 | 80 | 755 | 60000€ | 750€ |
2020-04-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE FERREE | 6 | 162 | 730 | 150000€ | 926€ |
2021-09-03 | 170 | RUE DE SANVIC | 5 | 131 | 2610 | 207000€ | 1580€ |
2020-02-28 | 77 | RUE DE LA MISACARD | 6 | 121 | 1649 | 230000€ | 1901€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DU PARC LACHENOIS | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DES AULNAIES | 6 | 119 | 803 | 235000€ | 1975€ |
2021-05-21 | 24 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 85 | 307 | 167000€ | 1965€ |
2019-10-22 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 76 | 209 | 84000€ | 1105€ |
2023-06-23 | 20 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 45 | 96 | 144000€ | 3200€ |
2020-07-21 | 16 | RUE DE LA FONTAINE FERREE | 6 | 120 | 872 | 150000€ | 1250€ |
2023-05-23 | 12 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 102 | 753 | 200000€ | 1961€ |
2020-09-15 | 1 | RLE DE LA LIQUETTE | 4 | 80 | 927 | 161400€ | 2018€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 610 | 128900€ | 1516€ |
2019-10-08 | 301 | RUE DE SANVIC | 2 | 47 | 282 | 85000€ | 1809€ |
2021-01-09 | 40 | RUE GODET | 3 | 57 | 970 | 135000€ | 2368€ |
2020-01-17 | 21 | RUE DE LA MISACARD | 4 | 91 | 500 | 162000€ | 1780€ |
2021-07-22 | 80 | CHE DES ALLEES | 4 | 105 | 1440 | 110000€ | 1048€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DES CERISIERS | 7 | 142 | 498 | 205000€ | 1444€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE LA MISACARD | 5 | 134 | 821 | 213000€ | 1590€ |
2019-05-17 | 19 | RUE DE LA MISACARD | 6 | 102 | 907 | 240000€ | 2353€ |
2022-09-06 | 22 | RUE DES ACACIAS | 4 | 96 | 209 | 152000€ | 1583€ |
2022-11-24 | 130 | RUE GODET | 4 | 68 | 730 | 137000€ | 2015€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU PLEMONT | 5 | 130 | 1025 | 209000€ | 1608€ |
2023-06-19 | 5 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 150 | 315 | 115000€ | 767€ |
2020-11-16 | 43 | RUE DES ACACIAS | 4 | 63 | 686 | 148000€ | 2349€ |
2021-05-14 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 76 | 134 | 130000€ | 1711€ |
2021-12-02 | 32 | RUE DES ACACIAS | 3 | 98 | 605 | 212000€ | 2163€ |
2023-04-07 | 17 | RUE DE LA MISACARD | 4 | 83 | 290 | 130000€ | 1566€ |
2019-05-07 | 45 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 722 | 147500€ | 1844€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DU RHONEL | 9 | 289 | 720 | 326600€ | 1130€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 4 | 60 | 456 | 172800€ | 2880€ |
2021-04-23 | 439 | RUE DE SANVIC | 4 | 100 | 0 | 162000€ | 1620€ |
2020-07-01 | 1 | RUE MARCEL POULIN | 6 | 152 | 568 | 205000€ | 1349€ |
2023-04-03 | 28 | RUE DU POIL COQ | 2 | 42 | 450 | 162000€ | 3857€ |
2021-10-09 | 12 | RUE DE LA FOLLE EMPRISE | 3 | 63 | 523 | 165000€ | 2619€ |
2022-11-23 | 3 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 82 | 588 | 165000€ | 2012€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DU PISSOT | 2 | 80 | 636 | 196000€ | 2450€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DU RHONEL | 8 | 148 | 456 | 160000€ | 1081€ |